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Charmantes Einfamilienhaus in Leipheim

295.000 €
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EFH verkauft Leipheim Außenansicht 9 Außenansicht 2 Außenansicht 1 Außenansicht 7 Flur Wohnküche 2 Wohnküche 1 Küche 3 Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Küche 4 Küche 2 Küche 1 Schlafzimmer 2 Kind

Overview

  • Updated On:
  • Juli 6, 2020
  • 105.00 m2
Beschreibung

Objektbeschreibung

* Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet. *

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 3 Zimmern an der Leipheimer Stadtmauer bietet mit einer imposanten Wohnküche und der Pelletheizung in zentraler Lage von Leipheim ein Heim zum Leben und Wohlfühlen.

Die elegante und optimale Grundrissaufteilung verspricht Ihnen ein Heim für den idealen Wohlfühlfaktor.

Durch die Umfangreiche Sanierung im Jahre 2015 wurde das Haus auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.

Ein echtes Wohnhighlight ist das lichterfüllte Wohn- und Essbereich, welches Ihnen den Zugang auf die Terrasse ermöglicht. Die moderne Einbauküche mit den Elektro-Geräten, erstreckt sich mit dem Design für das extravagante Kocherlebnis.

Das Haus wurde 2015 umfangreich saniert, bei der Sanierung wurde die Elektrik, die Wasserleitungen, das Badezimmer erneuert, Laminatboden neu verlegt, elektrische Rollläden installiert und die Außenfassade samt Dämmung auf den Stand gebracht.

Im Jahr 2018 wurde die Terrasse neu überdacht und die Geländer angebracht, außerdem Die Küche mit der neuen Einbauküche ausgestattet. 2019 wurde die Außenfassade neu gestrichen.

Für wohlfühlende wärme sorgt die im Jahr 2019 Neu eingebaute Pelletheizung, das über die ganze Wohnfläche durch Warmluftkanalisierung verteilt wird, zusätzlich sorgen die weiteren stromsparenden Infrarotheizungen für wärme.

Die Aufteilung der Wohnung können Sie gerne dem Grundriss entnehmen.

**AUSSTATTUNG**

– Terrasse
– Einbauküche mit E-Geräten (ohne Kühlschrank) im Kaufpreis enthalten
– Badmöbel im Kaufpreis enthalten
– Tageslichtbad mit Bodenebener Dusche
– elektrischen Rollläden
– Wohnküche
– Pelletheizung
– Infrarotheizung
– Teilunterkellert

LAGE

Durch neue Pläne zur Aufwertung der Infrastruktur und Erweiterung der Industriegebiete, ist die Stadt Leipheim im wirtschaftlichen Aufschwung.

Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8 und dadurch zur A7 ist gegeben.

Die Entfernung nach:

– Ulm sind ca. 18 km
– Günzburg ca. 9 km
– München ca. 130 km
– Stuttgart ca. 100 km

ANFRAGEN werden NUR mit vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

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129 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist D

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Objektnummer : 7753
Preis: 295.000 €
Wohnfläche: 105.00 m2
Zimmer: 3
Energie-Index: 129 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1947
Grundstücksfläche: 183
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Other Features
Keller
Stadtkern
Terrasse

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