PROVISIONSFREI für Käufer – 3 Zimmer EG Wohnung mit Garage und KFZ-Stellplatz in Ulm-Eselsberg

268.000 €
Favorit

Übersicht

  • Zimmer
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Wohnfläche
  • 64,00 m2
  • Baujahr:
  • 1958

Beschreibung

Auf der Suche nach Ihrem neuen Heim oder einer Kapitalanlage?

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen mit ihrem Loggia/Balkon eine angenehme Wohnqualität in Ulm dem Ortsteil Eselsberg.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die zwei praktischen Parkmöglichkeiten, die im Kaufpreis enthalten sind. Dazu gehören eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz, die Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität bieten.

Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was Ihnen als potenzieller Käufer eine sofortige Einnahmequelle ermöglicht.
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen sowohl kurzfristig als auch langfristig Vorteile bietet.

Erfahren Sie mehr über die optimale Raumaufteilung im beigefügten Grundriss und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieser einladenden Wohnung inspirieren.

Lage

Durch die hervorragende Infrastruktur sind Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und andere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die Immobilie liegt in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage, etwa 92 km von Stuttgart und 155 km von München entfernt.

Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch sowohl kurze als auch lange Strecken bequem und effizient zurückgelegt werden können. Zudem ist die Stadtmitte sehr gut erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe bietet.

Weitere Informationen zu der Stadt Ulm finden Sie auch auf unserer Webseite:

Ausstattung

– Provisionsfrei für den Käufer
– KFZ-Stellplatz (Im Kaufpreis enthalten)
– Garage (Im Kaufpreis enthalten)
– Loggia / Balkon
– optimale Grundrissaufteilung
– Hausmeisterservice

Sonstiges

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Käufer OHNE Provision.

Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 05.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 88,40 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 1958
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energiebedarf in kWh/m2a: 88.40
Energieeffizienzklasse: C
A+
A
B
88.40 kWh/m²a Energy class C
C
D
E
F
G
H
Stadt:
Bereich:
Bundesland:
PLZ: 89075
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Objektnummer : 13914
Preis: 268.000 €
Wohnfläche: 64,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Sonstige Ausstattung
Balkon
Fahrradraum
Keller
3D Grundriss - 3 Zi. Wohnung Ulm Eselsberg
3D Grundriss - 3 Zi. Wohnung Ulm Eselsberg

Gökmen Anli

Immobilienmakler (IHK)
Mitglied von: IVD Immobilienverband Deutschland

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Gökmen Anli