Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Senden

275.000 €
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Senden Wohnung verkauft Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Gebäude Küche 2 Küche 1 Flur 2 Flur 1 Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Loggia WC Bad Spielplatz 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Senden - Grundriss

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 29, 2021
  • 79.00 m2

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese Großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3 OG eines gepflegten 4 geschossigen Mehrfamilienhauses in Senden.

Dieses großzügige Raumgefühl wird durch die optimale Grundrissaufteilung unterstrichen. Außerdem verfügen Sie über einen weiteren Platz und zwar an der Sonne: einer Loggia mit Ost-Süd Ausrichtung und dem Blick ins Grüne, welches Sie vom Wohnzimmer und dem Schafzimmer aus betreten können.

Die Wohnung wurde 2015 umfangreich modernisiert, hier wurde das Bad, das WC, die Elektrik erneuert, die Böden neu verlegt und die Fenster ausgetauscht.

Im Gesamten Wohnraum sind die Böden aus Vinyl (Holzoptik) und bringen optimale Eigenschaften mit wie z.B. geräuscharm, fußwarm, pflegeleicht.
Das Bad mit einer großen Duschfläche und der separate WC ist mit hochwertigen Fließen ausgestattet.

Die Einbauküche im Zeitlosen Design mit Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank) wurde 2015 eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten.

Das Hausgeld von 435 € setzt sich zusammen aus:
Wohngeld: 285,32 €
Rücklagen: 102,23 €
Heizung: 47,45 €

Diese errechnen sich auf ein 4 Personen Haushalt.

 

Der angemietete KFZ-Stellplatz kann weiterhin für ca. 25€ übernommen werden.

Dieser Charme verspricht Ihnen ein Heim für den idealen Wohlfühlfaktor.

 

*Ausstattung*

– Einbauküche mit Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
– Kunststofffenster 3 Fach verglast mit Rollläden
– Vinylboden auf der gesamten Wohnfläche
– Kelleranteil
– Loggia mit Ost-Süd Ausrichtung
– sehr gute Raumaufteilung
– separater WC
– Hausmeisterservice

 

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen, mit einem Fußweg zur Stadtmitte von 5 Minuten und zum Bahnhof von 2
Minuten.

In der Nähe befindet sich ein Supermarkt mit Bäckerei (Sonntags bis 11 Uhr geöffnet).

Die Entfernung nach Ulm sind 13km und 11km nach Neu-Ulm.
Die optimale Verkehrsanbindung durch die A7 Allgäu -Würzburg und über die A8 München – Stuttgart ist gegeben.

 

Sonstiges

ANFRAGEN werden NUR mit vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler
ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten
weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

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106 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist D

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Bundesland:
PLZ: 89250
Land: Deutschland
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Objektnummer : 9070
Preis: 275.000 €
Wohnfläche: 79.00 m2
Zimmer: 3
Energie-Index: 106 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1972
Hausgeld: 435 €
Provision: Keine Käuferprovision
Sonstige Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Hausmeisterservice
Keller
Lichtdurchflutet
Loggia

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