PROVISIONSFREI* Keine Maklerprovision für den Käufer – Sie sparen die zusätzlichen Kosten!

Auf der Suche nach Ihrem neuen Heim oder einer Kapitalanlage?

Diese helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit KFZ-Stellplatz, befindet sich im 2 OG eines 3 Familienhauses in ruhiger dennoch zentraler Lage von Vöhringen und bietet Ihnen mit der Gartenmitbenutzung ein Heim mit Harmonie zum Leben und Wohlfühlen.

Die Wohnung auf ca. 64 qm wird aktuell zu kälteren Jahreszeiten mit einem Kachelofen mit Öl-Feuerung beheizt und das Warmwasser mit einem Elektroboiler erwärmt, jedoch kann man auf die zentrale Heizung umstellen welches mit Heizöl betrieben wird.

In den Nebenkosten sind die Müllgebühren, Wasser- Abwasser, Strom für das Gebäude und die Versicherung enthalten.

Sie fragen sich bestimmt wieso die Nebenkosten so niedrig sind! Deshalb, weil es keine Hausverwaltung gibt und die Wohneinheiten unter den 3 Eigentümern selbst verwaltet wird.

Außerdem bieten Ihnen die zwei Dachgauben den idealen Wohlfühlfaktor, zum einen in der Küche und zum anderen im Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, die Einteilung der Zimmer ist Ihren Bedürfnissen überlassen.

Zusätzlich bietet diese Wohnung einen KFZ-Stellplatz, welcher auf dem Hof des Gebäudes liegt und im Kaufpreis enthalten ist.

Die Aufteilung der Wohnung können Sie gerne dem Grundriss entnehmen.
Die visualisierten Bilder dienen zur Vorstellung und Inspiration.

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen mit einem Fußweg zur Stadtmitte von ca. 5 Minuten und zum Bahnhof 10 Minuten.

Die Stadt Vöhringen bietet mit seiner guten Infrastruktur für fast jeden Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafes, Schulen uvm. diese sind mit wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar.

Die Entfernung nach Ulm sind 20km und ebenfalls 20km nach Neu-Ulm. Die optimale Verkehrsanbindung durch die A7 Allgäu – Würzburg und über die A8 München – Stuttgart ist gegeben.

Weitere Informationen zu der Stadt Vöhringen finden Sie auch auf unserer Webseite:
https://anli-immobilien.de/voehringen/

Ausstattung

– PROVISIONSFREI für den Käufer
– KFZ-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
– Vermietet – 700€ Kalt/Monat
– Kellerabteil
– Küche mit Fenster
– Tageslicht-Bad mit WC
– 2 Fach verglaste Kunststofffenster von der Firma Illerplastic

Sonstiges

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Käufer OHNE Provision.

Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.