Ulm Immobilienmakler
Ulm Immobilienmakler
In der Universitätsstadt Ulm, die an der Grenze zwischen Bayern und Baden-Württemberg liegt, befindet sich eine historische und wirtschaftlich bedeutende Stadt an der Donau.
Mit rund 125.000 Einwohnern bietet die Stadt mit ihren 18 Stadtteilen eine hervorragende Verkehrsanbindung – sei es über Autobahnen, Bundesstraßen, oder den öffentlichen Nahverkehr, inklusive eines gut ausgebauten Schienennetzes. Zusätzlich verfügt die Stadt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Ein besonderes Highlight in ulm ist der Schwörmontag jedes Jahr im Juli.
Höhepunkt ist das „Nabada“, bei dem über Tausende von Menschen beteiligt sind und die geschmückten Booten betrachten die die Donau hinunterfahren und diese gemeinsam feiern.
Die stetig wachsenden Einwohnerzahlen bestärken die hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Als ansässiger Makler stehe ich Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
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Kultur
Geschichte
– Albrecht Ludwig Berblinger (1770-1829) konstruierte eine halbstarre Hängeleiter zur Verbindung der beiden Schwingen nutzte er ein Streckgelenk
– Conrad Dietrich Magirus (1824-1895) Feuerwehrleiter und LKWs
1872 entstand die erste fahrbare weltbekannte „Ulmer Leiter“
– Karl Kässbohrer (1864-1922) schuf mit dem SETRA einen legendären Markennamen mit dem bis heute gültigen Konstruktionsprinzip in dem Bus-Bau
– Gustav Leube (1808-1881), Eduard Schwenk (1812-1869) Fabrikation von Zement, begann mit seinem Bruder, in Ehrenstein, mit der Zementproduktion
– Medizintechnik Ulrich (Firma)
– 1952 das erste künstliche Fingergelenk der Welt wurde entwickelt
– 1958 die erste deutsche Herz-Lungen-Maschine wurde gebaut
Stadtteile
– Böfingen – Donaustetten
– Donautal – Eggingen
– Einsingen – Ermingen
– Eselsberg – Gögglingen
– Grimmelfingen – Himmelweiler
– Jungingen – Lehr – Mähringen
– Mitte – Oststadt – Söflingen
– Unterweiler – Weststadt
– Wiblingen
Postleitzahl
89073, 89075, 89077,
89079, 89081, 89160
Theater
– Städtische Theater, das größtes Theater in Ulm wurde 1641 gegründet –> älteste städtische Theater Deutschlands
– Theater-Ulm; Dreispartenhaus (Musiktheater, Schauspiel und Ballett)
– Theater in der Westentasche; seit 2012 in Böfingen „das kleinste Theater Deutschlands“ mit 40 Plätzen
– Theater-Ulüm; das einzige professionelle türkisch-sprachige Theater in Süddeutschland
– Kaspertheater; professionelles Kindertheater
Museen
– Ulmer-Museum; Kunst , Archäologie, Stadt- bzw. Kulturgeschichte
– Denkstätte Weiße Rose; erinnert an Ulmer Mitglieder der Weißen Rose (Widerstandsgruppe) und an die Jugendlichen, die während des Nationalsozialismus widerstand leisteten
– Donauschwäbisches Zentralmuseum; die Geschichte, Kultur und das Schicksal der Donauschwaben, die nach Südosteuropa auswanderten und nach dem Zweiten Weltkrieg als Heimatvertreibende zurückkehrten, dargestellt
Stadtmitte
– Münster: höchster Kirchturm –> beherrscht das Stadtbild
– erhaltene Gebäude nach dem Zweiten Weltkrieg Rathaus, Steinhaus, Büchsenstadel, Kriechelhaus
– jeden Juli ist das Schwörhaus Mittelpunkt des Schwörmontags
Parkanlagen
– Friedrichsau: Naherholungsgebiet, Festplatz, Tiergarten
– Botanischer Garten Einrichtung der Uni-Ulm dient an der Stelle der Forschung und der Lehre
– weitere Erholungsgebiete bzw. parkähnliche Anlagen: Donauufer, künftig der geplante, aber noch nicht realisierte Stadtpark Oberer Eselsberg
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“ Die Stadt der Geburt hängt dem Leben als etwas ebenso Einzigartiges am wie die Herkunft von der leiblichen Mutter. Auch der Geburtsstadt verdanken wir ein Ziel unseres Wissens. So gedenke ich Ulm in Dankbarkeit, da es edle künstlerische Traditionen mit schlichter und gesunder Wesensart verbinden.“ – Albert Einstein (1879 -1955)
Straßenverkehr
– durch und an Ulm verlaufen mehrere Autobahnen (A7, A8) und Bundesstraßen (B10, B19, B28, B30, B311)
– im Stadtzentrum befindet sich eine ausgedehnte Fußgängerzone
– Gesamtstraßenlänge: 450 km, 20 km reine Radwege
Wirtschaft
– Industrie- und Handelskammer (IHK)
– Handwerkskammer (HWK)
– bedeutender Standort für elektronische Industrie und Waffenherstellung
– Automobilsektor Daimler AG, Audi AG und BMW
Steuersätze von der Stadt Ulm
Grundsteuer A
Grundsteuer B
Gewerbesteuerhebesatz
Grundsteuer A
325
Grundsteuer B
430
Gewerbesteuerhebesatz
360
Freizeit
SSV Ulm
– bekanntester Verein ist die Fußballabteilung
– Volleyball-Abteilung (2003 deutscher Meister)
– drittgrößter Sportverein in Baden-Württemberg
Ratiopharm Ulm
– Basketballsport (aktuell in der 1. Bundesliga)
– Hauptsponsor ist der Pharmakonzern – Ratiopharm
– Ratiopharm Arena ist die Heimspielstätte
ESC Ulm
acht Abteilungen:
* Fußball * Angeln * Kegeln * Gymnastik
* Schützen * Tennis * Tischtennis * Taekwondo
