Provisionsfrei - 1 Zimmer Wohnung in Ludwigsfeld mit KFZ-Stellplatz

PROVISIONSFREI Keine Maklerprovision für den Käufer, Sie sparen die zusätzlichen Kosten!

Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm Ludwigsfeld, ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Gut geschnitten und solide: Diese Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Neu-Ulmer Stadtteil Ludwigsfeld. Auf 34,82 m² bietet sie eine effizient genutzte Wohnfläche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Wanne und einem eigenen Balkon. Ein Kfz-Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung steht leer und ist damit flexibel nutzbar. Für Selbstnutzer bedeutet das: zeitnah einziehen, ohne auf den Auszug eines Mieters warten zu müssen, ein pflegeleichtes Zuhause, ideal für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.
Für Kapitalanleger bietet der Leerstand einen klaren Vorteil: Sie wählen Ihren Mieter selbst aus und gestalten den Mietvertrag von Anfang an nach Ihren Vorstellungen.

Kleine Wohnungen sind in der Region dauerhaft gefragt, der Verwaltungsaufwand bleibt gering, ideal als Altersvorsorge oder Ergänzung des Portfolios.

Lage

Der zweitgrößte Ortsteil Ludwigsfeld von der Stadt Neu-
Ulm, begrüßt Sie mit dem hohen Freizeitwert.
Die optimale Verkehrsanbindung über die B28 an die A7
Allgäu - Würzburg und die A8 München - Stuttgart ist
gegeben.

Die Entfernung nach:
- Ulm sind ca. 6 km
- Senden ca. 7 km
- München ca. 145 km
- Stuttgart ca. 97 km

Eine optimale Anbindung sowohl an die Innenstadt und
auch an dem Naherholungsgebiet, wird Ihnen durch die
Rad- und Fußgängerachsen gegeben.

Ausstattung

- PROVISIONSFREI für den Käufer
- KFZ-Stellplatz (inkl. im Kaufpreis)
- Hausmeisterservice
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Balkon mit Südausrichtung
- Kellerabteil

Sonstiges

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Käufer OHNE Provision.

Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.