Unsere Leistungen
Verkaufen, bewerten, vermieten - alles aus einer Hand
Seit 2012 begleiten wir Eigentümer, Käufer, Vermieter und Mieter in Senden, Neu-Ulm, Ulm und der Region. Sie haben dabei immer einen festen Ansprechpartner: Gökmen Anli, Immobilienmakler (IHK) und Mitglied im IVD.
Unsere Leistungen im Überblick
Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Gewerbefläche: Wir kümmern uns um alles, was zu einer erfolgreichen Vermittlung gehört - und halten Ihnen dabei den Rücken frei.
- Für Eigentümer
Immobilie verkaufen
- Kaufpreisfindung auf Basis fundierter Marktkenntnis
- Zielgruppenorientierte Vermarktung
- Besichtigungen und gesamte Kommunikation
- Kaufpreisverhandlung
- Kaufvertrag mit einem anerkannten Notariat
- Für Eigentümer
Kostenlose Immobilienbewertung
- Marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie
- Kostenlos und unverbindlich
- Gute Grundlage für Verkauf, Erbe oder Planung
- Für Vermieter
Immobilie vermieten
- Mietpreisfindung auf Basis fundierter Marktkenntnis
- Besichtigungen und gesamte Kommunikation
- Auswahl der Mietinteressenten nach Ihren Vorgaben
- Erstellung des Mietvertrags
- Für Eigentümer
Käufer schon gefunden?
Sie haben selbst einen Käufer? Wir begleiten den Abschluss - von den Unterlagen bis zum Notartermin.
Mehr erfahren - Für Käufer
Premium-Suchprofil
Hinterlegen Sie Ihre Wünsche und erhalten Sie passende Immobilien, bevor sie öffentlich angeboten werden.
Suchprofil anlegen - Für Tippgeber
Immobilie empfehlen
Sie wissen von jemandem, der verkaufen oder vermieten möchte? Für erfolgreiche Tipps gibt es eine Tippgeberprovision.
Mehr erfahren
So läuft ein Verkauf mit uns ab
Erstgespräch und Bewertung: Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen und ermitteln einen marktgerechten Angebotspreis.
Unterlagen: Wir stellen alle Unterlagen zusammen - vom Grundbuchauszug bis zum Energieausweis - und besorgen, was fehlt.
Exposé und Vermarktung: Aussagekräftige Fotos, Grundrisse und Texte, dazu die Vermarktung über Portale und unser Käufernetzwerk. Zusätzlich läuft Ihre Immobilie im Wechsel auf dem großen Bildschirm in unserem Schaufenster am Bahnhof Senden, an dem täglich viele Menschen vorbeikommen.
Besichtigungen: Wir übernehmen die Terminplanung, führen die Besichtigungen durch und beantworten die Fragen der Interessenten.
Verhandlung und Notar: Wir verhandeln den Kaufpreis und bereiten den Kaufvertrag gemeinsam mit einem anerkannten Notariat vor.
Übergabe: Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe - und bleiben auch danach Ihr Ansprechpartner.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?
Kostenlos bewerten lassenWarum ANLI Immobilien?
Ein fester Ansprechpartner
Sie sprechen immer direkt mit dem Makler - vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
Regional verwurzelt
Seit 2012 mit Büro in Senden - wir kennen die Lagen, Preise und Käufer in der Region.
Geprüft und organisiert
Immobilienmakler (IHK) und Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD.
Klare Absprachen
Die Konditionen besprechen wir vorab persönlich und halten sie schriftlich fest.
„[…] Von der ersten Wertermittlung bis zum Notartermin wurde ich professionell und transparent betreut.“
„Professionelle, gut informiert und effektive Vermarktung. Sehr empfehlenswert“
Auszüge aus öffentlichen Google-Bewertungen, Namen gekürzt.
Unser Einzugsgebiet
Wir vermitteln Immobilien im Landkreis Neu-Ulm, in Ulm und im Alb-Donau-Kreis sowie in den Landkreisen Günzburg und Biberach. Mehr zu den einzelnen Orten:
Häufige Fragen
Was kostet Ihre Unterstützung?
Die Konditionen besprechen wir vorab persönlich und halten sie schriftlich fest. Beim Verkauf wird die Vergütung erst fällig, wenn der Kaufvertrag beim Notar beurkundet ist. Das Erstgespräch und die Bewertung sind kostenlos und unverbindlich.
Betreuen Sie auch Gewerbeimmobilien?
Ja. Neben Häusern, Wohnungen und Grundstücken vermitteln wir auch Gewerbeflächen wie Büros, Praxen, Läden und Hallen - zum Verkauf und zur Vermietung.
Wie lange dauert ein Hausverkauf?
Das hängt vor allem vom Angebotspreis, der Lage und den Unterlagen ab. Von der Vorbereitung bis zum Notartermin vergehen häufig mehrere Wochen bis einige Monate. Vollständige Unterlagen und ein marktgerechter Preis verkürzen die Zeit spürbar.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
In der Regel einen aktuellen Grundbuchauszug, den Energieausweis, die Flurkarte, Baupläne und die Wohnflächenberechnung. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und der Wirtschaftsplan dazu. Fehlende Unterlagen besorgen wir gern gemeinsam mit Ihnen.
In welcher Region sind Sie tätig?
Unser Büro liegt in der Bahnhofstraße 5 in Senden. Wir sind im Landkreis Neu-Ulm, in Ulm und im Alb-Donau-Kreis sowie in den Landkreisen Günzburg und Biberach für Sie da.
Ihr Ansprechpartner vor Ort
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Erzählen Sie mir, was Sie vorhaben - ich sage Ihnen ehrlich, welcher Weg für Sie sinnvoll ist. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
- Über 15 Jahre Erfahrung in Senden, Neu-Ulm, Ulm und Umgebung
- Ein fester Ansprechpartner - vom Erstgespräch bis zum Notartermin
- Beratung auf Deutsch und Türkisch
ANLI Immobilien · Bahnhofstraße 5, 89250 Senden · info@anli-immobilien.de
