Immobilienmakler Günzburg, Ihr ortskundiger Ansprechpartner an der Donau
ANLI Immobilien ist Ihr inhabergeführter Immobilienmakler für Günzburg und die gesamte Region Donau-Iller. Seit 2012 begleiten wir Eigentümer beim Verkauf und der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, ortskundig, Immobilienmakler (IHK) und Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Von der kostenlosen Bewertung bis zum Notartermin sind wir Ihr persönlicher Ansprechpartner in der Großen Kreisstadt und in allen acht Stadtteilen. Von unserem Büro in Senden sind wir in rund 30 Autominuten bei Ihnen vor Ort.
Günzburg der Standort, den wir genau kennen
Dort, wo die Günz in die Donau mündet, liegt die Große Kreisstadt Günzburg, Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Schwaben. Rund 21.300 Einwohner leben hier auf 55,4 km² in der Kernstadt und sieben weiteren Stadtteilen. Barocke Altstadt mit Frauenkirche und Markgrafenschloss, ein Bahnhof mit Fernverkehrshalt, die A 8 vor der Haustür und mit dem Legoland Deutschland Resort einer der bekanntesten Freizeitparks Europas: Günzburg verbindet Historie, Arbeitsplätze und gute Erreichbarkeit - ein gefragter Standort für Eigentümer, Familien und Kapitalanleger.
Günzburg auf einen Blick - Zahlen & Fakten
| Einwohner | rund 21.300 (Stand 31.12.2025) |
| Status | Große Kreisstadt, Sitz des Landratsamtes Günzburg |
| Landkreis | Günzburg |
| Regierungsbezirk | Schwaben (Bayern) |
| Stadtteile | 8 Stadtteile: Günzburg, Deffingen, Denzingen, Leinheim, Nornheim, Reisensburg, Riedhausen, Wasserburg |
| Fläche | 55,4 km² |
| Höhe | 465 m über Normalnull |
| Postleitzahl | 89312 |
| Vorwahl | 08221 |
| KFZ-Kennzeichen | GZ (auch KRU) |
| Entfernungen | Leipheim ca. 8 km, Burgau ca. 11 km, Ulm/Neu-Ulm ca. 30 km, Augsburg ca. 54 km |
Günzburg im Detail: unser Ortswissen kompakt
Kultur & Geschichte
Spätestens 77/78 nach Christus sicherten die Römer den Donauübergang mit einem Kastell. Der antike Ortsname Gontia (Guntia) geht auf eine keltische Flussgottheit zurück und lebt im Namen Günzburg fort.
Mehr zu Kultur & Geschichte
- Ab 1274 gehörte die Stadt zur Markgrafschaft Burgau und war damit über Jahrhunderte vorderösterreichisch geprägt.
- Von 1577 bis 1580 ließ Erzherzog Ferdinand II. das Markgrafenschloss erbauen, sein Sohn Karl residierte hier von 1609 bis 1618 als Markgraf von Burgau. Es gilt als das einzige von den Habsburgern in Deutschland errichtete Schloss.
- Nach dem großen Stadtbrand von 1735 entstand die Frauenkirche (1736-1741), ein Hauptwerk des Rokoko-Baumeisters Dominikus Zimmermann.
- 1806 kam Günzburg mit dem Frieden von Pressburg zu Bayern.
- Sehenswert sind außerdem die historische Altstadt mit Marktplatz und Stadtberg, Schloss Reisensburg und das Heimatmuseum mit römischen Funden.
- Städtepartnerschaften bestehen mit Lannion (Frankreich) und Šternberk (Tschechien), dazu eine Städtefreundschaft mit Neustadt in Sachsen.
Geographie & Stadtteile
An der Mündung der Günz in die Donau, im Norden des Landkreises Günzburg, auf 465 m über Normalnull.
Mehr zu Geographie & Stadtteile
- Rund 30 km östlich von Ulm und Neu-Ulm, rund 54 km westlich von Augsburg.
- Große Kreisstadt und Sitz des Landratsamtes Günzburg.
- Rund 21.300 Einwohner auf 55,4 km² Stadtgebiet.
- Die heutige Gliederung entstand mit den Eingemeindungen von 1972 und 1978.
- Günzburg (Kernstadt)
- Deffingen · Denzingen
- Leinheim · Nornheim
- Reisensburg · Riedhausen
- Wasserburg
Wirtschaft & Steuern
Größte Arbeitgeber sind das Bezirkskrankenhaus Günzburg und das Kreiskrankenhaus mit zusammen rund 1.500 Beschäftigten.
Mehr zu Wirtschaft & Steuern
- Das Legoland Deutschland Resort ist einer der größten Freizeitparks Deutschlands; seit 2024 ergänzt der Peppa Pig Park das Angebot.
- Weitere bekannte Unternehmen am Ort sind die Günzburger Steigtechnik, Evoqua Water Technologies und OSI Food Solutions.
- Als Kreisstadt bündelt Günzburg Verwaltung, Handel, Gesundheitswesen und Bildung für den gesamten Landkreis.
Straßenverkehr & Anbindung
Die A 8 (Stuttgart-München) verläuft südlich der Stadt, mit eigener Anschlussstelle Günzburg.
Mehr zu Straßenverkehr & Anbindung
- Die B 16 führt mit der Donaubrücke durch das Stadtgebiet.
- Der Bahnhof Günzburg liegt an der Strecke Augsburg-Ulm und wird im Fernverkehr (IC/EC) sowie im Regionalverkehr bedient.
- Ausgangspunkt der Mittelschwabenbahn Günzburg-Krumbach-Mindelheim.
- Nächste Flughäfen: Memmingen, Stuttgart und München.
Freizeit & Sport
Legoland Deutschland Resort mit Freizeitpark, Feriendorf und Peppa Pig Park.
Mehr zu Freizeit & Sport
- Das Waldbad Günzburg bietet Sportbecken, Rutschen und eine große Liegewiese.
- Guntiafest: Das Stadtfest wird seit 1977 am letzten Juni-Wochenende in der Altstadt gefeiert.
- Sportvereine mit breitem Angebot sind unter anderem der VfL Günzburg und der FC Günzburg.
- Der Donauradweg führt direkt an Günzburg vorbei - Donauauen und Auwald laden zum Radeln und Spazieren ein.
Schulen & Bildung
Grundschulen: Auf der Bleiche, Reisensburg und Südost sowie die Grund- und Mittelschule Wasserburg.
Mehr zu Schulen & Bildung
- Maria-Theresia-Mittelschule und Montessori-Schule Günzburg.
- Realschulen: Dominikus-Zimmermann-Realschule und Maria-Ward-Realschule.
- Gymnasien: Dossenberger-Gymnasium und Maria-Ward-Gymnasium.
- Staatliches Berufliches Schulzentrum sowie Berufsfachschulen für Pflege, Ergo- und Physiotherapie.
- Städtische Musikschule, Volkshochschule und das Wissenschaftszentrum Schloss Reisensburg der Universität Ulm.
Persönlich für Sie da: Gökmen Anli
Immobilienmakler (IHK) und IVD-Mitglied, seit über 15 Jahren in der Region Donau-Iller zu Hause und regelmäßig in Günzburg unterwegs.
- Kostenlose Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie in Günzburg
- Ein fester Ansprechpartner, vom Erstgespräch bis zum Notar
- Geprüfte Interessenten und diskrete Vermarktung auf Wunsch
Ihre Vorteile mit ANLI Immobilien in Günzburg
Über 15 Jahre Markterfahrung
In Günzburg, im Landkreis Günzburg und in der gesamten Region Donau-Iller.
Ortskenntnis bis ins Detail
Wir kennen die Unterschiede zwischen der Altstadt, den Wohnlagen der Kernstadt und den Stadtteilen Reisensburg, Wasserburg, Deffingen, Denzingen, Leinheim, Nornheim und Riedhausen.
Geprüfte Qualität
Immobilienmakler (IHK) und IVD-Mitglied.
Kostenlose & unverbindliche Bewertung
Auf Basis echter Verkaufsdaten aus Günzburg und der Region.
Persönliche Betreuung
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe, ein fester Ansprechpartner.
Full-Service-Vermarktung
Professionelle Fotos, Exposé, Bonitäts- und Interessentenprüfung sowie Begleitung zum Notar.
Immobilie in Günzburg verkaufen - Ihr Ablauf in 4 Schritten
Kostenlose Immobilienbewertung in Günzburg
Sie möchten wissen, was Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Günzburg aktuell wert ist? Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie - kostenlos, unverbindlich und diskret. Grundlage sind echte Verkaufsdaten aus Günzburg und der Region, nicht nur ein Online-Rechner.
➤ Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie - jetzt Bewertung anfragenDas sagen unsere Kunden
„Ich habe mein Haus mit der Unterstützung von Herrn G. Anli […] verkauft und bin begeistert. Die Kommunikation war von Anfang an zielgerichtet und partnerschaftlich. Besonders erwähnenswert war das ansprechende Expose und die ständige Erreichbarkeit. Von der ersten Wertermittlung bis zum Notartermin wurde ich professionell und transparent betreut.“
„Herr Anli ist ein sehr erfahrener und kompetenter Makler der uns beim Wohnungsverkauf sehr gewissenhaft begleitet hat. Alle Fragen und Hilfestellungen im Bezug auf den Verkauf wurden von Herrn Anli hervorragend gelöst.“
„Herr Anli hat unsere Immobilie bewertet […] Er ist nicht nur sehr sympathisch, sondern auch sehr zuverlässig […] Die Bewertung der Immobilie macht einen sehr professionellen Eindruck.“
„Professionelle, gut informiert und effektive Vermarktung. Sehr empfehlenswert“
Auszüge aus öffentlichen Google-Bewertungen von Kunden aus der Region, Namen gekürzt.
Immobilie in Günzburg vermieten
Neben dem Verkauf betreuen wir Eigentümer auch bei der Vermietung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeflächen in Günzburg. Wir finden zahlungsfähige, geprüfte Mieter, übernehmen Besichtigungen, Selbstauskunft und Bonitätsprüfung und sorgen für einen rechtssicheren Mietvertrag. Mehr zur Vermietung erfahren.
Häufige Fragen zum Immobilienmakler in Günzburg
Was kostet ein Immobilienmakler in Günzburg?
Was unsere Begleitung kostet, hängt von Ihrer Immobilie und dem gewünschten Leistungsumfang ab. Die Konditionen besprechen wir vorab persönlich und halten sie schriftlich fest, ohne versteckte Kosten. Fällig wird die Vergütung erst, wenn der Kaufvertrag beim Notar beurkundet ist. Das Erstgespräch und die Bewertung Ihrer Immobilie sind kostenlos und unverbindlich.
Ist die Immobilienbewertung in Günzburg wirklich kostenlos?
Ja. Wir bewerten Ihre Immobilie in Günzburg kostenlos und unverbindlich, vor Ort und marktgerecht auf Basis aktueller Verkaufsdaten aus der Region.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Günzburg?
Die Verkaufsdauer hängt von Objektart, Lage und Preis ab. Bei marktgerechter Bewertung und professioneller Vermarktung erreichen wir für unsere Eigentümer in Günzburg einen zügigen und sicheren Verkaufsprozess. Sprechen Sie uns für eine realistische Einschätzung zu Ihrer Immobilie an.
Welche Stadtteile von Günzburg betreut ANLI Immobilien?
Wir sind im gesamten Stadtgebiet tätig, in der Kernstadt Günzburg ebenso wie in Deffingen, Denzingen, Leinheim, Nornheim, Reisensburg, Riedhausen und Wasserburg.
Warum ANLI Immobilien als Makler in Günzburg wählen?
ANLI Immobilien ist seit 2012 ortskundiger Immobilienmakler in der Region Donau-Iller, Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und IHK-geprüft. Von unserem Büro in Senden sind wir in rund 30 Autominuten in Günzburg, Sie profitieren von genauer Marktkenntnis, persönlicher Betreuung und einem festen Ansprechpartner.
Aktuelle Immobilienangebote in Günzburg und Umgebung
Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilien in Günzburg und der Region. Alle Angebote ansehen.
Auch in Ihrer Nachbarschaft für Sie da
Neben Günzburg sind wir als Immobilienmakler in der gesamten Region Donau-Iller tätig: Bellenberg, Senden, Neu-Ulm, Ulm, Vöhringen, Illertissen, Weißenhorn, Pfaffenhofen an der Roth, Leipheim, Laichingen und Blaubeuren. Alle 17 Städte, Märkte und Gemeinden im Landkreis Neu-Ulm finden Sie auf unserer Seite Immobilienmakler Landkreis Neu-Ulm. Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Lesen Sie unseren Ratgeber Haus verkaufen in Ulm.
Straßennamen von Günzburg
Von A wie Adalbert-Stifter-Straße bis Z wie Zur Wätte, wir kennen jede Straße in Günzburg. Insgesamt 426 Straßen in allen acht Stadtteilen. Klicken Sie auf einen Buchstaben, um die Straßennamen anzuzeigen.
A67 Straßen
Adalbert-Stifter-Straße, Adolf-Paul-Gasse, Adolph-Kolping-Straße, Agnes-Giering-Straße, Ahornstraße, Albert-Bayer-Straße, Albert-Benz-Weg, Albert-Höfer-Straße, Alexander-Böhm-Straße, Alois-Mengele-Straße, Alte Pforte, Altvaterstraße, Am Äußeren Stadtbach, Am Bach, Am Bähnle, Am Denzinger Bach, Am Donaukraftwerk, Am Durchlaß, Am Farrenberg, Am Feld, Am Günzwinkel, Am Hang, Am Hasenfeld, Am Herrenholz, Am Hohen Gstad, Am Hungerberg, Am Klostergarten, Am Kreuz, Am Mittleren Stadtbach, Am Pulverhäusle, Am Rain, Am Sonneneck, Am Stadtbach, Am Stadtgraben, Am Südlichen Burgfrieden, Am Versorgungszentrum, Am Wasen, Am Weiher, Am Zehenthof, Amselstraße, An den Freizeitanlagen, An der Günz, An der Herrgottsruh, An der Kapuzinermauer, An der Lindengewanne, An der Mühle, An der Rutschl, An der Schäferwiese, An der Wiedenlach, Anna-Seghers-Straße, Annastraße, Anton-Günther-Straße, Aplabildweg, Apostelstraße, Apostelweg, Argonstraße, Asternweg, Auf dem Brühl, Auf dem Gries, Auf der Bleiche, Auf der Hagenweide, Auf der Weide, Augsburger Straße, Auweg, Äußere Brunnengasse, Äußere Günzburger Straße, Azzostraße
B27 Straßen
Bachtalstraße, Bahnhofplatz, Bahnhofstraße, Beethovenstraße, Beim Meister, Beim Wuhr, Belvederestraße, Bergstraße, Bertolt-Brecht-Straße, Betonstraße, Birkenfeldweg, Birketstraße, Bismarckstraße, Blumenstraße, Böttgerstraße, Brahmsstraße, Brentanostraße, Brühlstraße, Brühlweg, Brunnengasse, Brunnenmahd, Brunnenweg, Bubesheimer Straße, Buchenweg, Bürgermeister-Johann-Müller-Straße, Bürgermeister-Landmann-Platz, Bürgermeister-Sommer-Straße
C5 Straßen
Carl-von-Linde-Straße, Christa-Wall-Straße, Christian-Frank-Weg, Christoph-Rodt-Straße, Clotzstraße
D21 Straßen
Dahlienweg, Daimlerstraße, Damaschkestraße, Danziger Straße, Deffinger Weg, Denzinger Straße, Deutsch-Zepling-Straße, Dillinger Straße, Dominikus-Zimmermann-Straße, Donaubrunnenweg, Donaugasse, Donaustraße, Dorngasse, Dossenbergerhof, Dossenbergerstraße, Dr.-Birner-Straße, Dr.-Friton-Straße, Dreirosenberg, Drillgasse, Drosselweg, Dürerstraße
E13 Straßen
Eberlingasse, Edlhardstraße, Egelseegasse, Egerländer Weg, Eichendorffstraße, Eichenweg, Eisenhausgasse, Eisenlauerstraße, Elsa-Brändström-Straße, Enderlestraße, Erlenbadweg, Erzherzog-Ferdinand-Straße, Eythstraße
F15 Straßen
Fabystraße, Ferdinand-Porsche-Straße, Feuchtmayerstraße, Feuerbachstraße, Fichtestraße, Finkenweg, Fliederweg, Flurstraße, Föhrenweg, Franz-Lorenz-Straße, Frauengäßchen, Frauenplatz, Friedhofweg, Friedrichsfeldweg, Frühlingstraße
G12 Straßen
Gartenstraße, Gässele, Geisloherweg, Georg-Elser-Straße, Georg-Lacher-Straße, Gerhart-Hauptmann-Straße, Gernbeckstraße, Geschwister-Scholl-Straße, Goethestraße, Graf-Berthold-Straße, Günzburger Straße, Gustav-Freytag-Straße
H26 Straßen
Hallstadtweg, Hannerstraße, Hans-Watzlik-Straße, Hardtfeld, Harthauser Weg, Hasengasse, Hauffstraße, Hauptstraße, Hebelstraße, Hechtgasse, Heckengasse, Heidenheimer Straße, Heinrich-Böll-Straße, Heinrichstraße, Hendrik-Lorentz-Straße, Hermann-Hesse-Straße, Hermannstraße, Herrenberg, Hinter dem Bach, Hinter den Gärten, Hockergasse, Hofgartenweg, Hofgasse, Holbeinstraße, Hölderlinstraße, Horst-Jost-Platz
I13 Straßen
Ichenhauser Straße, Im Gehag, Im Günztal, Im Jacklbauernfeld, Im Wasserburger Ried, Im Winkel, Imhofstraße, Immelmannstraße, In den Hopfengärten, In der Gmeind, In der Hetz, Ingeborg-Bachmann-Weg, Institutstraße
J10 Straßen
Jägerndorfer Straße, Jahnstraße, Johann-Kempter-Straße, Johann-Litzel-Straße, Johann-Sauter-Straße, Johannes-Eck-Straße, Josef-Haas-Straße, Josef-Kuhn-Straße, Judenweg, Junkersstraße
K26 Straßen
Kammerweg, Kantstraße, Kapellenweg, Kappenzipfel, Kapuzinergasse, Karl-Danner-Straße, Karl-Mengele-Straße, Karlsbader Weg, Kimmerle-Ring, Kirchstraße, Kirnerstraße, Klingelstraße, Kohlstattweg, Königsberger Straße, Königswiesenweg, Kornblumenstraße, Kötzbergweg, Kötzer Weg, Krankenhausstraße, Krokusweg, Kruckenbergstraße, Krummer Weg, Kuhberg, Kühlbachweg, Kurzer Weg, Kutschenweg
L23 Straßen
L.-Binswanger-Weg, Langer Staudenweg, Langerseeweg, Lannionplatz, Legoland-Allee, Leibistraße, Leirenfeldweg, Leitenweg, Lenbachstraße, Lerchenweg, Libellenweg, Liebermannstraße, Lilienweg, Limbacher Weg, Lindenallee, Lindenstraße, Lochfelbenstraße, Lohnholzweg, Lorenz-Götz-Weg, Löwenbrunnenweg, Ludwig-Dirr-Straße, Lußsträßle, Lußweg
M21 Straßen
Maria-Merian-Straße, Maria-Theresia-Straße, Markgraf-Karl-Straße, Markgrafenweg, Marktplatz, Mathias-Weishaupt-Straße, Max-Planck-Straße, Mengesweg, Michelerstraße, Mittelriedstraße, Mittelstraße, Molostraße, Moosstraße, Mörikestraße, Mösle, Motzenseeweg, Mozartring, Mühlberg, Mühlgasse, Mühlweg, Münzgasse
N6 Straßen
Nelkenweg, Nördliches Günztal, Nordstraße, Nornheimer Berg, Nornheimer Straße, Nusser-von-Nußeck-Straße
O9 Straßen
Obere Dorfstraße, Oberer Röthelgrabenweg, Oberes Erlenbad, Oberes Hardtfeld, Oberndorfer Straße, Ortsstraße, Otto-Geiselhart-Straße, Otto-Lilienthal-Weg, Ottostraße
P12 Straßen
Pappelweg, Parkstraße, Paul-Auer-Straße, Pestalozzistraße, Peter-Henlein-Straße, Pfarrer-Bunz-Straße, Pfarrgasse, Pfarrhofplatz, Pfluggasse, Philippine-Welser-Straße, Pointgasse, Postgasse
R24 Straßen
Radwinkel, Raiserstraße, Ramschwagstraße, Rathausgasse, Rebaystraße, Reichenberger Straße, Reindlstraße, Reinertstraße, Reisensburger Straße, Riedhauserweg, Riedlerweg, Riemgrabenallee, Riemweg, Riemwiesenweg, Ringstraße, Rinnweg, Robert-Koch-Straße, Roland-Häuser-Straße, Römergasse, Röntgenstraße, Rosengäßchen, Rudolf-Diesel-Straße, Rudolf-Riegg-Straße, Rußbaumweg
S49 Straßen
Sankt-Blasius-Straße, Sankt-Erhard-Straße, Sankt-Leonhard-Weg, Sankt-Sixtus-Straße, Sankt-Ulrich-Straße, Sankt-Vitus-Straße, Schellingstraße, Scherisberg, Schillerstraße, Schlachthausstraße, Schlehdornstraße, Schleiermacherstraße, Schlesierweg, Schloßplatz, Schmalzgrüble, Schmiedgasse, Schmiedlweg, Schöblstraße, Schopfelerstraße, Schreberstraße, Schulstraße, Schulweg, Schumannstraße, Schützenstraße, Schwarzäcker Straße, Sedanstraße, Serafin-Stötter-Straße, Sieben-Tannen-Weg, Siebenbürger Straße, Siedlerstraße, Siedlungsstraße, Siemensstraße, Silcherstraße, Sixengäßchen, Sonnenstraße, Sophienstraße, Spielplatzstraße, Spitalgasse, Spitzberg, Spitzberggasse, Spitzwegstraße, Stadtberg, Stegerwaldstraße, Steinerne Furch, Steppachweg, Sternberger Straße, Sternwinkel, Stettiner Straße, Südstraße
T5 Straßen
Tainzostraße, Theaterplatz, Therese-Huber-Straße, Tilsiter Weg, Tulpenstraße
U6 Straßen
Uhlandstraße, Ulmer Straße, Ulrichstraße, Ulugasse, Untere Dorfstraße, Unterer Moosweg
V10 Straßen
Veilchenweg, Via-Julia-Ring, Violastraße, Von-Burkhardt-Straße, Von-Gielsberg-Straße, Von-Greyerz-Straße, Von-Maldeghem-Straße, Von-Richthofen-Straße, Von-Riedheim-Straße, Von-Stain-Straße
W19 Straßen
Wagnergasse, Wankelstraße, Wasserburger Weg, Wätteplatz, Webergasse, Weg im Garten, Wehrhofstraße, Weidenstraße, Weihergasse, Weißenhorner Straße, Westliche Querstraße, Westliche Ringstraße, Wetzlerstraße, Wiesweg, Wilhelm-Lorenz-Weg, Wilhelm-Maybach-Straße, Willroidergasse, Wörthstraße, Wuhrstraße
X1 Straße
Xaver-Bayer-Straße
Z6 Straßen
Zankerstraße, Ziegelfeldweg, Zum Kuhturm, Zur Schönen Aussicht, Zur Turbine, Zur Wätte
Fragen zu Ihrer Immobilie in Günzburg?
Als Ihr Immobilienmakler in Günzburg stehe ich Ihnen bei weiteren Fragen oder Informationen rund um die Stadt und ihre Stadtteile jederzeit persönlich zur Verfügung.
Gökmen Anli - Immobilienmakler (IHK)
ANLI Immobilien, Bahnhofstraße 5, 89250 Senden
E-Mail: info@anli-immobilien.de
Mo-Fr 09:00-18:00 Uhr
