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4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport mitten in Vöhringen

197.000 €
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Verkauft Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Küche 1 Küche 2 Flur 1 Flur 2 Balkon Zimmer 1/1 Zimmer 1/2 Zimmer 2/1 Zimmer 2/2 Zimmer 3/1 Zimmer 3/2 Bad 1 Bad 2 Wc Einfahrt Carport Außenansicht
Description

Objektbeschreibung
Dieses schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, befindet sich im 1 Obergeschoss eines 3 Familienhauses in ruhiger dennoch zentraler Lage von Vöhringen und bietet Ihnen mit der Gartenmitbenutzung ein Heim mit Harmonie zum Leben und Wohlfühlen.

Die Wohnung auf 88 qm wird aktuell zu kälteren Jahreszeiten mit einer elektrisch Bedienbaren Öl-Heizung und evtl. einem Kachelofen für wohlfühlende wärme beheizt, das Warmwasser mit einem Elektroboiler erwärmt, jedoch kann man auf die zentrale Heizung umstellen welches mit Heizöl betrieben wird.

Die Öl-Heizung ist an die zentrale Ölheizung verbunden, sodass die Heizung im Wohnraum mit einem elektrischen Thermostat bedient werden kann und das Öl automatisch nach dem Wunschklima in die Heizung gepumpt wird. (Kein Öl Geruch)

**AUSTATTUNG**

– 1 Balkon (Süd Ausrichtung)

– Einbauküche inklusiv Elektro-Geräte (im Kaufpreis enthalten)

– eigene Einfahrt zum Carport mit Seitenwand

– Tageslichtbad

– Separates WC

– Kunststofffenster (Wärmeschutz) mit Rollläden

– großzügiger Kelleranteil ca. 22 qm

 

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen mit einem Fußweg zur Stadtmitte von ca. 5 Minuten und zum Bahnhof 10 Minuten.

Die Stadt Vöhringen bietet mit seiner guten Infrastruktur für fast jeden Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafes, Schulen uvm. diese sind mit wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar.

Die Entfernung nach Ulm sind 20km und ebenfalls 20km nach Neu-Ulm. Die optimale Verkehrsanbindung durch die A7 Allgäu – Würzburg und über die A8 München – Stuttgart ist gegeben.

 

Sonstiges

Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet.

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Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

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259 kWh/m²a | Your energy class is G

G

Zip: 89269
Country: Germany
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Property Id : 7415
Price: 197.000 €
Property Size: 88,00 m2
Rooms: 4
Energy index: 259 kWh/m²a
Energy class: G
Baujahr: 1956
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
Carport
Keller
Balkon
Lichtdurchflutet
Einbauküche

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