OHNE Käuferprovision – Gemütliche DHH mit Garage in Schnaitheim

190.000 €
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Außenansicht Gebäude 1. Außenansicht 2 Außenansicht 3 Außenansicht Gebäude Wohnzimmer 1 -1 Wohnzimmer 1 - 2 Küche WC EG Zimmer 1 - 1 Zimmer 1 - 2 Zimmer 2 - 1 Zimmer 2 - 2 Schlafzimmer Bad 1 - 1 Bad 1 - 2 Treppenaufgang EG Treppen EG - OG Treppenabgang OG

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 14, 2022
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 94.00 m2
  • Baujahr: 1913

Beschreibung

Dieses gemütliche und zentral gelegenes Haus mit seinen zwei Etagen hat vier Zimmer, die sich auf ungefähr 94 m² Wohnfläche verteilen.
Mit 3 Kelleranteilen ist das Haus unterkellert, eines davon ist ein Gewölbekeller.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer des weiteren eine Küche, welches offen und dennoch halb getrennt ist. Der Inbegriff moderner Raumgestaltung, kommunikativ und großzügig. Auch beim Kochen und Aufräumen können immer alle zusammen sein und Spaß haben.

Ein separates WC befindet sich ebenso im Eingangsbereich des Treppenhaus.

Im Obergeschoss sind die weiteren 3 Zimmer und ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.

Das Dachgeschoss für mehr Wohnfläche ist ausbaufähig.

Die Aufteilung der Räume können Sie gerne den Grundrissen entnehmen.

Die Gastherme (Zentralheizung) befindet sich in einem separaten Raum im Dachgeschoss, außerdem ist die Fläche weiter ausbaufähig.

Die Gas-Heizung inklusive der Leitungen und Heizkörper wurden 2008 erneuert, außerdem wurden die Elektroleitungen auch erneuert.

Zusätzlich gibt es eine abschließbare Garage.

Das Haus ist aktuell Leerstehend.

Lage

Die Gemeinde Schnaitheim liegt im Landkreis Heidenheim, begrüßt Sie mit dem „Jagdschlössle“ Bonlanden und bietet junge Familien die Grund und die Werkrealschule Hirscheck.

Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 Flensburg – Füssen und die B19 Ulm – Aalen ist gegeben.

Die Entfernung nach:
– Heidenheim ca. 2 km
– Aalen ca. 20 km
– Ulm sind ca. 54 km
– München ca. 160 km
– Stuttgart ca. 90 km

Ausstattung

– Gas Zentralheizung (Bj. 2008)
– Elektroleitungen (Bj. 2008)
– Kunststofffenster mit Rollläden
– Separates WC
– Badezimmer im OG
– Garage (im Kaufpreis enthalten)

Sonstiges

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Käufer OHNE KÄUFERPROVISION.

ANFRAGEN werden NUR mit vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 15.09.2031
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 266,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (Energieausweis): 1913
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+

A

B

C

D

E

F

G

266.90 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist H

H

Objektnummer : 10732
Preis: 190.000 €
Wohnfläche: 94.00 m2
Wohnfläche: 155.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energie-Index: 266.90 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: H
Sonstige Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Wasch-/Trockenraum
Grundriss 2D EG
Grundriss 2D EG
Grundriss 2D OG
Grundriss 2D OG

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